ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA INMOBILIARIA UBICADA EN LA PARROQUIA DE TUMBACO AÑO 2019
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Fecha
2019-12
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Resumen
El presente proyecto radica en el estudio de factibilidad para la implementación de una inmobiliaria en la Parroquia de Tumbaco, la misma se dedicará a la asesoría en la compra de bienes inmuebles. La creación de ésta empresa tiene como finalidad ser un emprendimiento orientado a un modelo de negocio eficiente para mejorar la calidad de vida de las personas, mediante la generación de empleo y cubrir una de las necesidades básicas del ser humano como es la vivienda. A través del estudio de mercado se pudo evidenciar que, dentro de la Parroquia de Tumbaco existe una demanda insatisfecha y mediante un estudio técnico se determinó que la localización óptima es la Av. Gaspar de Carvajal y Fray Gonzalo de Vera, la misma servirá para satisfacer la demanda. El estudio financiero que permitió determinar los costos y gastos operacionales del presente proyecto, además que se requiere de una inversión de $15.120,09 y una parte de ello será financiado con recursos propios y la otra por un préstamo a una entidad financiera. Fue esencial realizar proyecciones del Estado de Resultados, Flujos de Caja ya que permite ver la evolución y desarrollo que tendrá el proyecto a futuro. La evaluación a indicadores financieros como: VAN, TIR, TMAR, PRI, RBC, entre otros; que permitieron la determinar viabilidad y rentabilidad. En lo que respecta al análisis de impactos tiene una puntuación positiva; este resultado se obtuvo del cálculo de impactos a través de matrices.
Descripción
TECNOLOGÍA EN ADMINISTRACIÓN BANCARIA Y FINANCIERA
Palabras clave
FACTIBILIDAD, CREACIÓN, EMPRESA INMOBILIARIA, PARROQUIA DE TUMBACO, BIENES INMUEBLES